看ip，我离开浙江了，结果刚下高铁就吃到了周五晚高峰的大礼包，6点钟叫的网约车，开到家8点，整整2个小时。儿子一直在车上问还要多久才能到家啊，还要多久，我心里那个烦，大城市这个交通遭老罪了。在县城住的这两个月，哥们叫出去喝酒，出门打车10分钟必到，这才是有松弛感的生活，在北京没有一定交情的就别约饭了，一顿饭才几个钱，真正的成本是来回两三个小时。 这几年很多人可能都打听过我有这方面的想法，所以来约我都特别照顾的选在我家附近的饭店，在这里一并告罪道歉 但若是约我去五六个环外吃饭，菜谱上没有人参果就别叫我了。这次带老婆孩子在杭州住了一星期，她对杭州的印象很好，尤其是滨江和萧山区，崭新的城市，马路宽阔整洁，商业繁荣，路上看到的小伙子都元气满满，妹子们都妆容精致会打扮，这是一个地区经济有活力的体现。 我问老婆想不想搬到杭州住，她说也不是不可以。正好酒店斜对面就有个楼盘，我搜了下均价40000-45000，户型180-245平米，600-1000万，在经历了两年的下跌后杭州的房价也踏实多了不过听网友说滨江萧山这一块是教育洼地，因为是新开发的城区，缺乏一些本地名校。但如果真到了那一步，可能就不让孩子读公立教育，找个就近的国际学校，回头申请国外的。 很多人都觉得在北京读书一定要在北京高考，好占点升学率的便宜，但我之前公司的合伙人，他们夫妻都是清华+北京户口，已经让中学的孩子转国际学校，他之前给我分析过北京高考和国际教育的性价比，搞得我现在对也是随遇而安的态度，已经不再坚持非让孩子在国内教育。 ……今天股市还不错吧，这个月幅度最大的回血，说来也巧，我每次只要在火车上看行情a股好像都不错，要不找个装修队来把我的书房改成高铁车厢style。连涨两天让很多人的心思又活泛了起来，下午已经有人留言问我这一波能不能杀回3100。讲道理3100不算不切实际的目标，但现在谈还早了点，上个月的最后一天也是长阳大涨，涨幅比昨天+今天还要大，但转过头整个8月给所有人都跌自闭了。 现在又是月底反弹给人希望，要说有啥不同的话就是离美联储的降息更接近了，我刚去预测网站看，将近500万美元的下注池子里，认为9月18日不降息的概率只有不到4%。这意味着你下注不降息，到时候真的不降就有25倍的回报，敢吗？只能说在拖了一次又一次后，美联储的降息终于就在眼前了，人民币的汇率近期上涨接近3%，这会大幅改善国际资金对中国资产的态度。虽然现在看不到北向资金的动态，但我凭直觉今天外资起码净买入了100亿以上，所以代表核心资产的白马股涨势凶猛。 今天还有另一个外媒渠道的消息，称中国的存量房贷（5.4万亿美元）将考虑下调，目的是降低居民们的债务负担，从而刺激消费复苏。所以你们看一路走低的国证地产指数今天上午打鸡血，一度飙到7.22%，地产个股出现大面积涨停。 消息源说有房贷的居民将允许转移按揭贷款的银行，并在明年1月之前重新协商一个贷款利率。这件事如果落地那将是大大的善政，我算了一下下调0.5%的话就等于减轻2000亿的房贷，下调1%就是4000亿。 目前存量房贷的加权平均利率是4.27%，这个数绝对偏高了，和首套房贷2.8-3%有将近1.3-1.5%的倒挂，所以不是没有下调空间，只看甲方愿不愿意。就这些吧，大家周末愉快哈。