昨天知道了一个小小震撼的消息，我这幢楼的9层邻居把房子卖了，价格只比2016年4月开发商的售价多了10%，比小区前几年的历史峰值少了25%。 按照每年4%的利息算，8年复利是36.8%，邻居卖这套房在财务上肯定是亏了，亏了大几百万。 可能有读者觉得这有什么呀，北京从高位回撤25%的小区多了去了，不是什么稀罕事。这里要补充一个背景，就是我当初买这套房子的时候看中的是，开发商配套建了一个和小区只隔了一个围栏的重点学校，无论在朝阳区还是全北京都能排的上。 尤其是最近几年，学校成绩逐年走高，所以小区等于是多了一层学区房的溢价，一直是方圆三四公里内的片区龙头。在这样的情况下，如果小区的房价出现了这个幅度……
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今天两市成交8477亿，市场中位数+0.2%，无论是量能还是涨跌幅度，都是无聊中的无聊。北上的外资倒是结束了连续3天的净卖出，今天净买入60亿，这大概也是今天行情稍稍好一些的原因。 今天市场的焦点全部都集中在房地产板块，国政地产+3.1%，高居两市行业第一，而排在第2、3、4的也分别是房地产上下游产业链，建筑装饰、建筑材、家用轻工之类的。 就像年初政府出手拯救a股一样，目前政府也在以前所未有的力度在全力刺激房地产行业。之前都是不停的出政策、降首付、降利率，鼓励老百姓去买房，这些都属于传统手段，但效果不明显，于是最近推动50多个城市的“以旧换新”，决定直接下场回购商品房。 新中国成立到2024年……
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昨晚有聊到阿里巴巴平台审核人员收贿9200万的新闻，今天媒体报道了更多的细节，蛮狗血的，我给你们说个概要。 这人在阿里的级别不高，但掌握了一个核心权力，就是可以审批家具类开店的资格。他为了创收，发展了一批小弟去当掮客，那些来找他门路的家具店一家收30万，前前后后400多家店，累计收了1.3亿。他为了激励小弟们干活，分了4000万出去，剩下9000万给自己。 这9000万有3000多万拿去炒股，截止东窗事发的时候亏了900多万，我真的服了，a股几乎每次上社会新闻都是这种形象，你们说还怎么吸引年轻韭菜来接盘？ 剩下的6000万他不敢存到银行账户，就把钱交给朋友帮忙买黄金保存，结果这个朋友自己缺钱，……
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Not sure what to do, what to say, how to feel? Start doing, start saying, start feeling, and find out. 不知道该做什么、该说什么、感觉如何？开始做，开始说，开始感受，然后找出答案。 It’s great to plan in advance based on what you think you want and believe. But no plan, no matter how elaborate, can take the place of experience. 根据自己的想法和信念……
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You never knew everything you had. You still don’t know the full extent of what you have. 你从未了解过你所拥有的一切。你仍然不知道你所拥有的一切。 So what can you do with it all? You can be grateful beyond what you even know, and determined to live what you have as fully as you can. 那么，你能做些什么呢？你可以心怀超越常人的感激之情，并下定决心，尽你所能，活出你所拥有的……
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Hold yourself to a high standard. Don’t make it an impossible standard, but don’t let it be too easy either. 以高标准要求自己。不要把标准定得太高，但也不要定得太容易。 Remind yourself frequently of that high standard. But never speak of it to anyone else, at least not in so many words. 经常提醒自己注意这一高标准。但千万不要对别人说起，至少不要用这么多话。 Instea……
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Right now you have an opportunity to grow. Take advantage of that opportunity to add depth, substance, and meaning to life. 现在，你有机会成长。利用这个机会，为生活增添深度、内涵和意义。 No matter what you’ve already accomplished, every challenge you take on can bring new benefits. Whatever your level of learning and experience, ……
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You wouldn’t rely on the promise of promptness from someone who is always late. You can’t rely on the promise of payment from someone who is always broke. 你不会依赖一个总是迟到的人对你的及时承诺。你不会相信一个总是没钱的人的付款承诺。 A promise that’s easy to make is just as easy to break. Certainly words have meaning, but actions mean a……
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昨晚提到的游戏驿站（gme）最后收涨75%，然后这只股今天盘前交易又涨了100%，股价已经飙升至62美元，而在5月1日的时候它的股价还只有10美元，短短半个月时间涨了6倍，玩起来也是非常疯狂的。 图片 昨晚就有读者问为什么美国证监会不临停？不进行监管？美国监管层对股票内幕交易，财务造假管的很严，但是对价格波动的容忍度很高，轻易不会因为一只股票连续暴涨就进行干预，这和咱们这边很不一样。 我觉得这和社会文化有关，美国人普遍觉得政府只要制定好制度，维持好秩序就行了，至于美国人自己的选择，政府不要管。这一点在新冠疫情时期就体现的很明显，当时死了100多万人，但社会舆情并meiyou 因此就指责政府，甚……
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今天两市成交9000亿，上证指数低开高走，仅仅收跌0.21%，但是个股表现惨淡，中位数下跌1.96%。黄线和蓝线再度出现1.5%以上的日偏差，造成这一现象的原因是上证指数里包含了大量中字头的国企，这些国企过去十几年的整体表现拉垮，但是最近三四年非常强劲。 图片 我也思考过为什么这些国企票突然就翻身了，可能也和社会发展的大背景有一定关系。过去20年经济发展快，民营企业胆子一个比一个大，杠杆上的也是一个比一个凶，但疫情冲击以及解禁后的这两年，经济一下子踩了刹车，那些带着杠杆的惯性太大，有的直接翻到沟里去，有的被迫停车检修，这时反倒是那些不争最先，只求无过的国企央企继续稳稳当当的在路上跑。 最典型的……
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